150 logements sociaux | Noisy-le-Grand (93)

Maîtrise d'ouvrage : Immobilière 3F

Maîtrise d'œuvre : Dusapin & Associés Architectes

Surface : 11800 m²

Coût : 14 500 000 € HT 

Calendrier : Concours 2012

Le projet est très compact afin de pouvoir s’adapter aux contraintes économiques, percer le bâti et créer des failles. Le but est non seulement urbain: créer un épannelage du front bâti, mais aussi paysager et végétal: habiter le jardin, et ainsi répondre à des questions de confort visuel et d’accès à la lumière naturelle.

 

L’immeuble villa s’élève en plots. Les failles entre les plots, d’une largeur de 12m présentent un vide réel et fort dans le projet.

La disposition en plots sur « socle » permet de multiplier les intervalles et d’offrir un espace privé extérieur, protégé par des volets coulissants, que les habitants ouvrent ou ferment au gré de leurs envies.

 

Il est ainsi donné à chacun le choix de son ouverture sur le collectif, de favoriser la cohérence du traitement et du devenir des espaces extérieurs privatifs tout en évitant la déshérence de ces espaces. Les « balcons-loggias » sont abrités et habitables à chaque saison.